甘肃龙凤堂中药产业基地项目监理

甘肃龙凤堂中药产业基地项目监理

一、工程简况

甘肃龙凤堂中药产业基地项目位于甘肃省定西市陇西县药都大道南侧，占地102.51亩，建筑面积58879.66㎡，包含生产车间、仓库、办公楼、综合体及辅助设施。主要建筑耐火等级为一级或二级，抗震设防烈度8度，结构类型为钢筋混凝土框架。

二、工程特点与难点

（一）工期异常紧张：项目为省级重点招商引资项目，含多个刚性里程碑节点，业主要求2025年7月11日开工后，办公楼、综合楼及仓库2须在8月23日药博会前主体封顶，工期远短于常规。

（二）高支模作业范围大、风险高：高支模搭设与模板铺设过程中高处坠落风险突出。现场实行智慧化管理，安全文明施工标准严格。

（三）造价控制严格：采用总价合同，目标为零变更。监理需双向控制成本，防止超付并监督施工合规，避免索赔。

（四）质量标准高：主要材料须为国内名牌，每批进场需监理与甲方共同验收。隐蔽工程实行监理初审、业主复验，责任要求高。

三、监理工作

（一）进度管控：动态监控关键线路，以“三日报”形式反馈进度、问题与资源；协助优化施工组织，对关键工序旁站并行验收。

（二）安全管控：严格审核专项方案并现场比对验收，高支模区域实行双层水平安全兜网全覆盖与独立生命线设置，验收合格后方可上人。每日巡查防护系统，通过智慧平台跟踪整改。

（三）质量控制：执行材料“三查三对”制度，核验品牌、质保书及封样，确保符合合同与规范。

四、监理成效

（一）通过系统化高标准管控，项目在紧张工期内顺利完成“8.23药博会”与“10.20主体封顶”关键节点，未发生安全事故。

（二）监理工作获得扬子江药业集团董事长的肯定，在建设单位组织的月度项目综合考评中持续名列前茅。